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Appartement - Vente : 47m² • 2 pièces REF : 80178

1er arrdt • Opéra • Marseille

116 000 €
2 468 € / m²
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Salon

T2 - RENOVE - IDÉALEMENT PLACÉ

C'est en plein coeur du centre ville et à deux pas du Vieux Port que nous vous proposons ce joli T2 situé au dernier étage d'un immeuble où aucun travaux n'est à prévoir (cage d'escalier, façade et toiture refaites récemment).

Cet appartement entièrement rénové se compose de la manière suivante:
-un salon lumineux avec une cheminée
-une cuisine
-une chambre
-une salle de bain
-un WC séparé
-le tout desservi par un couloir avec rangements

À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 47 m² dont 47 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,66 m²ParquetEstRue
Cuisine-5,77 m²ParquetEstRue
Chambre-9,1 m²ParquetEstRue
SdB-2,9 m²Parquet--
Hall d'entrée-2,34 m²Parquet--
Dégagement-4,84 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété47 €560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière43 €519 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 079 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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