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Appartement - Vente : 47 m² • 2 pièces REF : 91797

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

119 000 €
2 532 € / m²
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Salon


APPARTEMENT T2 / 3 A VOIR RAPIDEMENT IDEAL INVESTISSEMENT / 1er ACHAT

C'est dans une rue calme du 10 eme arrondissement secteur MENPENTI / CAPELETTE que ce bien vous est proposé .

Dans un immeuble ancien Marseillais ce T2 / 3 est placé à proximité de la faculté de la Timone ,
des axes autoroutiers mais également de tous les commerces de proximité .

Cet appartement avec de jolies hauteurs sous plafond sera parfait pour un jeune couple , pour des étudiants , investisseurs ...

Il vous propose :

- Un salon / salle à manger sympa
- Un cuisine séparée
- Une chambre cosy
- Une salle d'eau avec sa petite douche italienne
- Un espace placard / dressing pour votre rangement
- Un WC séparé

Venez vite le visiter , il est peut être le nid sympa que vous recherchez

Alors ne tardez pas !!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 47 m²
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,19 m²Parquet Flottant--
Salon-13,01 m²Parquet FlottantEstRue
Salle à manger-7,14 m²---
Chambre-8,83 m²LinoEstRue
Cuisine-7,09 m²LinoEstRue
WC--Carrelage--
Dressing-1,99 m²Carrelage--
SdEau-1,96 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageAbris de jardin de 3,46M2

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €806 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière46 €557 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
114 €1 363 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AGENCE PERIER GIRAUD : 273, rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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