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Appartement - Vente : 46 m² • 2 pièces REF : 86462

Baille • 5ème arrdt • Marseille

145 000 €
3 152 € / m²
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Salon

***COUP DE COEUR BOULEVARD BAILLE - TYPE 2 - AVEC 2 EXTERIEURS PETITE TERRASSE -BALCON-TRAVERSANT - TRES LUMINEUX- DERNIER ETAGE - EN PARFAIT ETAT-FAIBLES CHARGES***

C'est au coeur d'une vie de quartier hyper animée et prisé que nous vous proposons cet appartement, les commerces, transports (Metro et bus), Facultés et Ecuries.

Situé au 7eme et dernier étage, vous serez conquis par l'agencement, et le calme de cet appartement, qui n'attend que vous pour y poser vos valises !!

Un grand hall d'entré.
La cuisine équipée est ouverte sur le sejour, cette dernière donne sur la petite terrasse au calme sur laquelle vous pourrez prendre vos repas à deux, à l'abris des regards.
La chambre donnant sur un petit balcon.
L'appartement est traversant, lumineux avec des vues totalement dégagées.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.

IDEAL PRIMO ACCEDANTS, OU PIED A TERRE , A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Surface : 46 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,46 m², Balcon de 3,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²ParquetSudCour
Cuisine US--ParquetSudCour
Chambre-10,8 m²ParquetNordRue
SdEau-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-7,5 m²Parquet--
Balcon 1-2,46 m²BétonNord-
Balcon 2-3,22 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageClimatisation
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété82 €988 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €696 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 684 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET M. TRAVERSO : 124 Base de Saint Loup 13010 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 46 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

ATTENTION DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION NOTATION DE REFERENCE MISE EN "G" PAR DEFAUT.

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre
Chambre
Balcon
Vue

Plans

Plan
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