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Appartement - Vente : 45m² • 2 pièces REF : 66839

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

169 000 €
3 756 € / m²
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Séjour
Séjour
Cuisine
Jardin
Balcon
Douche
Chambre
Séjour 2

A vendre appartement T2 en bon état, au calme absolu, exposé plein sud, au rez-de-chaussée sur 4, situé dans une résidence semi-récente et sécurisée avec portail automatique et digicode du 12ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 45 m2 (loi Carrez), il offre :

- Une petite entrée
- Un vaste séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (cuisine et salon forme en L)
- Une chambre de 11 m2
- Une salle de bain toute carrelée avec douche
- Des toilettes indépendantes
- Une terrasse de 10 m2 prolongée par un petit balcon et un charmant jardin de 60 m2 (à rafraîchir)
- Un local de rangement dans le jardin
- Une place de parking extérieure
- Une grande cave située sous l’appartement
- Des fenêtres en PVC double vitrage
- Un chauffage individuel électrique

Taxe foncière : 838 euros.
Charges mensuelles faibles : 75 euros (eau, syndic et entretien).

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 45 m². 45 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse, Balcon, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Séjour
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Photos

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