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Appartement - Vente : 45m² • 2 pièces REF : 66990

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

85 000 €
1 889 € / m²
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Salon

VUE DEGAGEE, LUMINEUX, FORT POTENTIEL

En deuxième et dernier étage, venez visitez cet agréable T2 très lumineux avec vue mer.

Avec sa possibilité de cuisine ouverte et ses belles hauteurs sous plafond, ce joli deux pièces bénéficie d'un très fort potentiel.

Proche du Palais Longchamps, de la gare, des transports et des commerces, l'appartement se situe dans un secteur résidentiel très agréable.

Idéal premier achat ou investissement locatif, c'est une occasion à ne pas louper!

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Surface Habitable : 45 m². 45 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,27 m²Carrelage--
Salon-15,11 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-10,75 m²CarrelageOuestRue
Chambre-13,42 m²LinoOuestRue
SdB/WC-4,27 m²Carrelage--
Débarras-0,6 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière34 €412 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
94 €1 132 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Visites virtuelles

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Cuisine
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Visites virtuelles du quartier

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Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

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