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Appartement - Vente : 45,33m² • 2 pièces REF : 80505

7ème arrdt • Bompard • Marseille

215 000 €
4 743 € / m²
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Salon

ENDOUME/ BOMPARD *** VUE MER ET NOTRE DAME *** BALCONS *** BELLES PRESTATIONS

Coup de coeur absolu pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, dans le quartier calme de Bompard, à deux pas de la place St Eugène et de ses commerces et à 8 min à pieds de la mer en passant par les petites traverses typiques de Marseille.

Une vue époustouflante d'un côté sur la mer et les jardins d'Endoume, de l'autre sur la Bonne-Mère.

Cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira grâce à sa luminosité, ses belles vues dégagées sans vis à vis et ses deux balcons.

Agencé en type deux il se compose:

- D'un beau salon/ salle à manger avec cuisine US entièrement équipée, exposé à l'Ouest et donnant sur un 1er balcon, la mer et les îles du Frioul.

- Un grand placard aménagé

- Une salle d'eau avec douche et WC.

- Une chambre avec de grands placards exposé à l'Est avec un balcon vue sur Notre Dame de la garde.

Grande cave saine. Volets roulants électriques, chaudière à inertie.

Possibilité de stationner sur un parking réservé aux propriétaires.

A voir très vite...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, vue sur mer
Surface : 45,33 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon de 3,82 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²ParquetOuestMer
Cuisine US--ParquetOuestMer
Chambre-10 m²Jonc de merEstNotre Dame de la garde
SdEau-4 m²Carrelage--
Hall d'entrée-3 m²Parquet--
Balcon 1-3 m²CarrelageOuest-
Balcon 2-3,82 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électrique à inertie
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Electricité entièrement refaite

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €660 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière49 €593 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
104 €1 253 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CASAL IMMOBILIER : 25B, avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon 1
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon 1
Balcon 1
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Couloir
Chambre
Vue Notre Dame
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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