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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 88821

Baille • 5ème arrdt • Marseille

125 000 €
2 778 € / m²
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Salon

***COUP DE COEUR SECTEUR BAILLE SAINTE-CECILE - TYPE 2 - AVEC EXTERIEURS -BALCON SUD-LOGGIA-TRAVERSANT-TRES LUMINEUX- VUE DEGAGEE - EN PARFAIT ETAT***

C'est au coeur d'une vie de quartier hyper animée et prisé que nous vous proposons cet appartement, les commerces, transports (Metro et bus), Facultés et Ecuries.

Situé au 6eme étage, vous serez conquis par l'agencement, et le calme de cet appartement, qui n'attend que vous pour y poser vos valises !!

Agencé comme suit:
Un grand hall d'entré, au centre de l'appartement.
Un séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée et store pour vous y poser à l'ombre si besoin.
Une cuisine équipée est séparée, cette dernière donne sur loggia fermée.
Une grande chambre de plus de 11m2 avec placard donnant sur cour et au calme.
L'appartement est traversant, lumineux avec des vues totalement dégagées.
Une salle d'eau avec douche et wc séparés.
pas de travaux à prévoir...
Environnement agréable, les communs sont bien entretenus...que dire de plus si ce n'est qu'il faut... VISITER SANS TARDER!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 45 m² dont 45 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,05 m², Loggia fermée de 2,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15 m²ParquetSudRue
Cuisine-7,95 m²CarrelageNordLoggia coté cour
Chambre-11,26 m²ParquetNordCour
SdEau-3,38 m²Carrelage--
Hall d'entrée-6,08 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Balcon-2,05 m²CarrelageSud-
Loggia fermée-2,4 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Grande cave saine de 6M2 voté et payé.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière60 €722 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
160 €1 922 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET J.STEYER & C.DORAT : 18, rue Saint-Ferréol 13001 MARSEILLE

Travaux votés : Installation vidéophone


Diagnostics

Superficie Carrez : 44.97 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
135
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
17
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Hall d'entrée
Balcon
Vue balcon
Vue Loggia

Plans

Plan
Plan 3D

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