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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 89556

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

119 000 €
2 705 € / m²
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Salon

A VENDRE T2 / EXTERIEUR / CALME / EXPO SUD

Dans une résidence bien entretenue du 13ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce charmant T2 situé au 4ème étage.
La résidence se trouve dans une rue calme de St-Just, à proximité du métro , des écoles ( Lacordaire ...) , des axes autoroutiers ( L2, Autoroute nord ) et des commerces.

Il est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée

- Un grand séjour, avec sa cuisine sur équipée donnant sur le balcon

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

- Un balcon exposé plein SUD

La résidence dispose d'un parc privatif pour les résidents.


A VISITER SANS TARDER!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 45 m² dont 44,29 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,7 m²Carrelage--
Salon-25 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine US--CarrelageSud-
Chambre-9 m²ParquetSud-
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-8 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique

Sécurité appartementAlarme

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété65 €780 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
128 €1 530 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
153
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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