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Appartement - Vente : 44m² • 2 pièces REF : 60613

16ème arrdt • Saint-Henri • Marseille

97 000 €
2 205 € / m²
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T2 entièrement rénové, modernisé avec le cachet des anciens immeubles Marseillais, très
lumineux au dernier étage sans vis à vis, belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une chambre avec double exposition assez spacieuse, d'un séjour de 16m2, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle de bain avec toilette, d'un cellier avec branchement pour machine à laver.

Il se trouve dans un immeuble calme en copropriété bien entretenu au cœur du village de ST Henri.

Très bien situé, 800m de l'Estaque, 10 min du vieux port, 5 min des accès autoroutiers.

Les commerces de proximités sont accessibles à pied, grand parking à 2 pas.

Travaux effectués:
Electricité, sol refait en gerflor, double vitrage dans toutes les pièces, salle de bain entièrement refaite et aménagée (cabine de douche double) cuisine équipée (plaque + four)
peinture refaite au mur et plafond. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage au gaz
Frais de copropriété par an 340€
Classe énergétique D

N' hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Je reste à votre disposition pour une éventuelle visite.





Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface Habitable : 44 m². 44 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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