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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 89359

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

240 000 €
5 455 € / m²
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Salon

******* RARE A LA VENTE - GRAND T2 - BELLES PRESTATIONS - CALME ABSOLU *******

Très bel appartement 2 pièces, très lumineux, dans une résidence prisée du secteur de la Pointe Rouge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer.

Cet appartement confortable et bien agencé dispose d'une grande terrasse au calme absolu.

Il est agencé ainsi:
- Un salon avec cuisine US entièrement équipée haut de gamme (plaques induction, hotte aspirante, four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, rangements) donnant directement accès à la terrasse '
- Une chambre au calme absolu avec vue sur les jardins
- Une salle d'eau avec WC et grande douche à l'italienne.

Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, store banne électrique auto-rétractable sur terrasse.

*Un box double en sous-sol (avec électricité) est inclus dans le prix .

Résidence très récente (septembre 2016) et sécurisée, bien placée et proche des lignes de bus et des commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (42 lots)
Surface : 44,65 m² dont 44,65 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,05 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,8 m²Carrelage--
Salon-24,9 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre-11,45 m²CarrelageEstCour
SdEau-4,5 m²Carrelage-Chambre
Terrasse-13,05 m²Dalles sur plotEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété119 €1 431 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €695 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
177 €2 126 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 44.65 m²
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
13.5
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
0.9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
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