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Appartement - Vente : 44,33 m² • 2 pièces REF : 93352

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

99 000 €
2 233 € / m²
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Salon

****** CAPELETTE - TYPE 2 - BALCON ******

Nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 2 en ETAGE ELEVE bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur.

L'appartement d'une surface de 44,33m2 est agencé comme suit:

- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces,

- Un séjour baignant de lumière et bénéficiant d'une vue agréable sur ville et collines, donnant également sur le balcon,

- Une chambre spacieuse donnant sur balcon avec placard (surface 11,41m2 + 0,95m2 de placard),

- Une cuisine séparée et aménagée à moderniser disposant d'un espace loggia pour votre rangement,

- Une salle de bains avec vasque,

- WC indépendant,

- Cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un box fermé tout proche au Bd Saint-Jean pour 20 000 euros en sus.

A proximité des commerces, des transports, de la patinoire et à quelques minutes de l'autoroute A50, du tunnel prado carénage et du Jarret. Le secteur de la capelette est un quartier idéal pour vos déplacements en ville ou à l'extérieur de Marseille.

IDEAL premier achat ou investissement locatif!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 44,33 m² dont 44,33 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,66 m², Loggia de 2,26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,11 m²Carrelage--
Salon-15,14 m²CarrelageSudRue
Cuisine-8,63 m²CarrelageNordArrière de l'immeuble
Chambre-12,36 m²CarrelageSudRue
SdB-3,09 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-5,44 m²---
Balcon-3,66 m²-Sud-
Loggia-2,26 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété99 €1 182 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière60 €722 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
159 €1 904 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Balcon
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Photos du quartier

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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