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Appartement - Vente : 43m² • 2 pièces REF : 71827

1er arrdt • Noailles • Marseille

81 000 €
1 884 € / m²
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SUPERBE T2 - HYPERCENTRE - VOLUME - LUMINEUX - BIEN AGENCE

Situé en étage élevé d'un immeuble ancien du centre de Marseille , venez découvrir ce bien rénové qui vous séduira par son agencement fonctionnel.

Lumineux , agencé sur 43 m2 , il dispose :

-D'un grand séjour,
-D'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
-D'une Salle d'eau,
-D'une chambre


Sa situation centrale , à deux pas des commerces et transports, offre une excellente vie de quartier.

Idéal investisseur et premier achat , Coup de coeur assuré.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 43 m²
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon--ParquetSudRue
Cuisine US--CarrelageSudSéjour
Chambre--ParquetEstRue
SdEau--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété96 €1 152 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €455 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
134 €1 607 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET BERTHOZ : 9A, boulevard National 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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