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Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 88297

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

170 000 €
3 953 € / m²
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Salon

T2 43m2 RECENT, SECURISE, PROXIMITE METRO


Appartement T2 tout refait, récent, au calme avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et situé dans une résidence de 2008, sans ascenseur, fermée et sécurisée avec une place de parking privée dans le 13ème arrondissement de Marseille.


Agencé sur 43 m², il offre :
- Un salon très lumineux
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain avec un baignoire
- Un WC séparé
- Chauffage et plaque de cuisson électrique
- Du carrelage au sol
- un grand placard dans le couloir
- une grande penderie/étagères dans la chambre


Bonne affaire pour un premier achat pour personne seule ou en couple.

A proximité de toutes commodités (école, banque postale, pharmacie, boulangerie, station de métro ligne 1, la gare SNCF), bus.
Vous êtes à 20mn du centre commercial de la Valentine grâce à la route express la L2, vous pouvez en 15mn vous rendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, la plage, la Corniche Kennedy.
Vous êtes aussi à proximité des autoroutes pour Aix-en-Provence, Marignane, l'aéroport, Lyon avec la A7 et A55 desservant le littoral, Martigues, Salon.

A VISITER SANS TARDER !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 43 m² dont 43 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée/Salon-27,1 m²CarrelageEstJardin
Cuisine US--Carrelage--
Chambre-10,55 m²CarrelageEstJardin
SdB-3,55 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-8,6 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière81 €976 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
161 €1 936 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
72
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

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Salon

Photos

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IMG_3689
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Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
La Rose - Chemin du Massif de l'Etoile
La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
La Rose - Place des Héros
La Rose - VTT sur le Massif de l'Etoile
La Rose - Vue Château-Gombert
La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



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