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Appartement - Vente : 43 m² • 2 pièces REF : 90797

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

169 000 €
3 930 € / m²
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*** COUP DE COEUR-CONCEPTION-TOIT TERRASSE 63M2 T2-RENOVE-ULTRA LUMINEUX- TRAVERSANT***


Coup de Coeur pour ce SUPERBE T2 de 43 m²au 7ème et dernier étage avec ascenseur entièrement rénové.
Séjour ultra lumineux, donnant sur un exceptionnel toit terrasse, idéalement à végétaliser, d'environ 60 m², vue dégagé...

Traversant ce bien atypique, est composé comme suit:

-Un séjour donnant sur la terrasse et sur loggia coté cour.
-Une chambre bien séparée du sejour avec fenetre donnant sur la terrasse de nombreux
-Un dégagement avec rangements
-Cuisine équipée ouverte sur séjour
-Une salle d'eau douche et WC

Idéalement situé proche de tout!! métro, bus, autoroutes, hyper centre, écoles et commerces

NE TARDEZ PAS!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (14 lots)
Surface : 106,8 m² dont 43 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Toit terrasse de 62 m², Loggia de 2,54 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²Lames PVCSud-EstTerrasse
Cuisine US--Lames PVCNord-OuestLoggia
SdEau-3,75 m²Carrelage--
Chambre-11,1 m²Lames PVCSud-EstTerrasse
Toit terrasse-62 m²-Sud-Est-
Loggia-2,54 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs intelligent
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
155 €1 860 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 43 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
329
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
17
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Toit terrasse
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Photos

Toit terrasse
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Vue
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Cuisine
Cuisine
Vue loggia
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Dégagement
Chambre
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Salle d'eau
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