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Appartement - Vente : 41,5 m² • 2 pièces REF : 87750

Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille

137 000 €
3 301 € / m²
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### T2 TRAVERSANT SAINT JULIEN 13012 ###

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou souhaitez investir?

Venez vite découvrir cet appartement de 41m2 en parfait état au sein d'une résidence calme et arborée!

Au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, l'appartement se compose:

- d'une entrée,
- d'un séjour donnant sur une loggia exposée OUEST
- d'une salle de bain,
- d'une cuisine indépendante équipée,
- d'une chambre exposée EST

Pour votre confort une cave en sous-sol complète l'appartement et de nombreuse places de parking non attitrées sont disponibles dans la résidence.

Vous pourrez aussi profiter de la Salle polyvalente, du Boulodrome et d'une Piscine ouverte de mi Juin à mi Septembre.

Proche de toutes commodités: L2 immédiate, Metro (10mins à pied) , supermarché, écoles, collèges et du Lycée Robert Coffy.

A bientôt!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (120 lots)
Surface : 41,5 m² dont 41,5 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 2,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Salon-15 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine-7,8 m²CarrelageOuestJardin
Dégagement-3 m²Carrelage--
SdB/WC-4,5 m²Carrelage--
Chambre-9 m²CarrelageEstCour
Loggia-2,5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Entrée avec placard

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : Parking libre dans la résidence

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent:
L'entretien des parties commune et des jardins ainsi que la piscine


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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