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Appartement - Vente : 42 m² • 2 pièces REF : 88395

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

173 000 €
4 119 € / m²
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Dans une résidence très récente (2014), au calme côté jardin, bien que situé à 300 mètres du métro Baille, un charmant 2 pièces au rez de chaussée.

Vous profiterez d'une belle cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain de 5,5m² et d'une belle chambre de 12m².

Belles prestations, l'appartement n'a que 4 ans et est donc aux normes de notre époque (électricité, isolation, double vitrage, volets roulants électriques dans le salon)
L'immeuble est certifié BBC donc très bien isolé.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz (chaudière à condensation) et pilotable grâce à un thermostat.

Vous profiterez d'un jardin aménagé d'environ 20 m² et d'une terrasse couverte d'environ 10m².

Un box fermé et sécurisé (1 place environ 12m²) peut également être vendu.Charges : 60€ / mois environ
Taxe foncière environ 1300€
Energie (Gaz + électricité) : 60€ / mois environ

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 42 m²
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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