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Appartement - Vente : 42m² • 2 pièces REF : 64449

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

75 000 €
1 786 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Jolie T1/2 de 42,15 m² Loi Carrez avec balcon

Au 1er et dernier étage, d'un petit immeuble du 3ème arrondissement de Marseille.

Il offre :

- Un salon

- Une chambre

- Une salle de bain avec wc.

- Une balcon.

À proximité de toutes commodités (commerces, transports et gare Saint-Charles).

Idéal investisseur (bon rendement locatif)

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 42 m². 42 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3,59 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,84 m²CarrelageSudBalcon
Chambre-8,76 m²ParquetOuestCour
Cuisine-5,8 m²CarrelageSudCour
SdB/WC-3,82 m²CarrelageNordCour
Balcon-3,59 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Hauteur sous plafond = 2.86 mètres

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière8 €100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
58 €700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
306
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Balcon
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