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Appartement - Vente : 41 m² • 2 pièces REF : 94163

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

129 000 €
3 146 € / m²
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Salon

*SAINT CHARLES - RARE T2 RÉNOVÉ avec GRANDE TERRASSE de 36m2 au CALME ABSOLU*

Venez découvrir ce très bel appartement complètement rénové.
Il est composé :
- d'une grande chambre avec rangements
- d'une grande salle de bain avec baignoire
- d'un salon avec une cuisine ouverte complètement équipée avec îlot centrale
- une TERRASSE de 36m2 au CALME ABSOLU

Cet appartement est situé à 10min à pied de la Gare Saint Charles, 5 min à pied de l'Université Aix-Marseille, Lycée Collège École primaire à 1min à pied et à proximité des axes autoroutiers.


Ne tardez pas à le visiter, c'est un bien RARE A LA VENTE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (66 lots)
Surface : 41 m² dont 41 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 35,74 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-11,36 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US-6,78 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre-10,46 m²CarrelageOuestRue
SdB-5,77 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-6,36 m²Carrelage--
Terrasse-35,74 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen


Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €660 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €672 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
111 €1 332 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Ravalement de la façade a été voté et payé

Informations complémentaires : La cage d'escalier a été refaite en 2016

Diagnostics

Superficie Carrez : 41 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
271
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

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Photos

Salon
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Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Terrasse
Terrasse

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