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Appartement - Vente : 40m² • 2 pièces REF : 84559

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

149 000 €
3 725 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce beau T2 en rez-de-jardin situé dans le 9ème arrondissement à Sainte Marguerite - qui vous séduira par sa luminosité, son état rénové et sa grande terrasse arborée ensoleillée

D'une surface intérieure de 40m2, il se compose de :
- Une grande salle de bain avec WC
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un salon ouvert sur la terrasse
- Une chambre avec placard donnant également sur la terrasse
++ L'appartement vient d'être entièrement repeint, toutes les fenêtres sont en double vitrage

Pour votre confort, une place de parking en sous-sol sécurisé dans la résidence

A proximité immédiate de toutes commodités: arrêt de bus devant la résidence, métro dromel à 5 min, commerces, écoles... - A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 52 m² dont 40 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 98 m², Jardin.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,5 m²Carrelage--
SdB/WC-5 m²Carrelage--
Salon-20 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEst-
Chambre-10,8 m²CarrelageEstTerrasse
Terrasse-98 m²BétonEst-
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière77 €922 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
77 €922 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

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