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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 85704

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

120 000 €
3 000 € / m²
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********Appartement t2 40m2 nexity*********

Fin des travaux prévus 2ème trimestre 2019

Idéalement située dans le 3ème arrondissement, au centre de Marseille, au sein du quartier Euroméditerranée.

Cet ensemble de résidences bénéficie d'un cadre de vie confortable.

C'est ici à proximité immédiate des commerces, des bureaux, que vous profiterez pleinement des espaces verts et de tous les services culturels, sportifs et des transports.

Nous vous proposons à la vente un joli type 2 au 5ème étage prolongé d'une terrasse de 5m2 face au futur parc des bougainvillées , il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain .

Les appartements sont équipés de visiophone, de rangements optimisés ainsi que de matériaux naturels... Cet ensemble de bâtiments bénéficie d'un accès sécurisé et d'une réglementation thermique 2012 permettant une meilleure maîtrise énergétique.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 40 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Livraison : 2ème trimestre 2019
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : 01/12/2019

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²Carrelage--
Chambre-11 m²---
SdB/WC-5 m²---
Dégagement-4 m²---
Terrasse-10 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageBbc
Chauffage collectif


EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
130 €1 560 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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