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Appartement - Vente : 39,5 m² • 2 pièces REF : 89563

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

65 000 €
1 646 € / m²
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Salon

IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT

Dans un quartier en pleine expansion, venez découvrir ce T2 de 39 m2 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu.

Lumineux, cet appartement à RENOVER COMPLETEMENT est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie également d'une cave en sous sous.

Idéalement placé, a proximité de la Gare Saint Charles, du Metro, de tous commerces et transports, ainsi que des principaux axes autoroutiers.


A visiter sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 39,5 m² dont 39,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-13,8 m²CarrelageEstRue
Cuisine-7,3 m²CarrelageOuestRue
Chambre-10 m²CarrelageOuestRue
SdEau-3,5 m²Carrelage--
Dégagement-4,3 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété42 €500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

plan2d
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