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Appartement - Vente : 40m² • 2 pièces REF : 68744

8ème arrdt • Saint-Giniez • Marseille

129 000 €
3 225 € / m²
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Salon

COEUR SAINT GINIEZ

Magnifique appartement de type 2 en ETAGE ELEVE avec TERRASSE exposé Sud-ouest.

Ils se trouve dans une résidence récente au coeur des commodités tout en étant au CALME ABSOLU.

Il est agencé comme suit:
- Un séjour qui ouvre sur la terrasse.
- Une cuisine bien équipée ouverte sur l'espace salle à manger.
- Une chambre.
- Un grand placard dans le dégagement.
- Une salle de d'eau contemporaine avec WC suspendu.

Possibilité place de parking en sus (15.000 euros) au sous-sol de l'immeuble.

Toutes les commodités sont immédiatement accessible (bus, métro rond point du prado, parc des expositions, plages...)

Idéal jeune couple ou investisseur.


Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface Habitable : 40 m². 38,24 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US-----
Chambre-9,5 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdEau-3,5 m²Carrelage--
Dégagement-3,2 m²Carrelage--
Terrasse-8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage collectif

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque électrique
Hotte aspirante

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété135 €1 624 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €795 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
202 €2 419 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LIEUTAUD : 54, Rue Paradis 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent:
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur (neuve)
- Eau froide
- Ascenseur
- Entretien des communs

Diagnostics

Superficie Carrez : 38.24 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
164
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

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