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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 42227

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

135 000 €
3 375 € / m²
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***** COURS JULIEN - DERNIER ETAGE PLEIN SUD - CALME *****

Très joli appartement de type 2 en excellent état, situé entre le Cours Julien et la Plaine, dans une rue semi piétonne très bien placée dans le secteur.

Orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur un coeur d'ilot très calme et arboré, situation exceptionnelle pour le centre ville.

L'appartement est agencé ainsi:

- Une entrée
- Une pièce avec coin cuisine et deux fenêtres
- Une grande chambre avec une fenêtre et un grand placard
- Des WC séparés
- Une salle de bain avec baignoire

Le petit immeuble typiquement marseillais qui l'abrite est très bien entretenu, les parties communes ont été rénovées il y a 2 ans et la toiture a été révisée.

Situation exceptionnelle, appartement calme dans quartier vivant à même pas une minute à pieds du métro notre-dame du mont cours julien et des commerces.

A VOIR SANS TARDER.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 40,67 m² dont 40,67 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,58 m²Stratifié--
SdB-2,37 m²CarrelageSudCour
Chambre + dressing-17,5 m²StratifiéSudCour
Salon-16,45 m²StratifiéSudCour
Cuisine US--CarrelageSudCour
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété25 €300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €651 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
79 €951 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
221
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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