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Appartement - Vente : 40 m² • 2 pièces REF : 86268

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

119 000 €
2 975 € / m²
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Salon

Secteur Saint Just / Bas de Montolivet / Chartreux

Venez découvrir ce T2 situé au troisième étage d'une résidence récente fermée et sécurisée de 2012, dans le 13ème arrondissement de Marseille, limitrophe 4ème et 12ème arrondissement.

Très lumineux, le hall d'entrée donne accès à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, contemporaine toute équipée.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

La chambre ainsi que le salon donnent sur une terrasse, sans aucun vis à vis.
Vous apprécierez la vue dégagée.

Prestations tout confort, double vitrage PVC, chauffage individuel et climatisation.

Pour votre confort une place privative est proposée en sus du prix à 8000 euros et un box en SUS du prix à 15000 euros.

Proximité métro Saint Just , Conseil Général , clinique Beauregard, commerces , accès autoroutiers, écoles ( Lacordaire, Yavné ).

A VENIR VISITER!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface : 40 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 12,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,9 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre-11,3 m²CarrelageOuestTerrasse
SdB-4,3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12,5 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible / Radiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone
Caméras



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière77 €922 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
147 €1 762 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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