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Appartement - Vente : 40m² • 2 pièces REF : 84474

12ème arrdt • Montolivet • Marseille

139 000 €
3 475 € / m²
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Salon

Secteur Saint Just / Bas de Montolivet / Chartreux

Venez découvrir ce T2 situé au dernier étage d'une résidence récente fermée et sécurisée de 2012, dans le 13ème arrondissement de Marseille, limitrophe 4ème et 12ème arrondissement.

Très lumineux, le hall d'entrée donne accès à une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, contemporaine toute équipée.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

La chambre ainsi que le salon donnent sur une vaste terrasse, sans aucun vis à vis.
Vous apprécierez la vue dégagée et sa vue mer.

Prestations tout confort, double vitrage PVC, chauffage individuel et climatisation.

Un box de 15m2 ( une citadine plus une moto rentrent facilement ) obligatoire est en SUS du prix à 10000 euros.

Proche métro Saint Just , Conseil Général , clinique Beauregard, commerces , accès autoroutiers, écoles ( Lacordaire, Yavné ).




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, vue sur mer
Surface : 39,7 m² dont 40 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 18,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,75 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine US-----
Chambre-11,4 m²ParquetSud-OuestTerrasse
SdB-4,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-3,6 m²Parquet--
Terrasse-18,5 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques et climatisation
Chauffage individuel

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Plaque électrique
Haute

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Caméras



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété82 €978 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €940 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
160 €1 918 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

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Photos

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Cuisine
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