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Appartement - Vente : 40m² • 2 pièces REF : 75858

5ème arrdt • Le Camas • Marseille

135 000 €
3 375 € / m²
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salon

En plein coeur du Camas, au centre d'une rue commerçante très animée et très agréable, découvrez ce petit nid douillet !

Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais très bien entretenu, il est agencé sur près de 40 m2 et offre:

> Un séjour accueillant avec ses trois fenêtres donnant sur jardins, au calme absolu.

> Une cuisine, ouverte sur le séjour, entièrement équipée.

> Une jolie chambre, elle aussi au calme absolu, avec dressing et salle d'eau attenante.

> Enfin, un WC séparé.

L'appartement est très agréable à vivre; il est idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple.

Le faible montant des charges et le bon état de l'immeuble en font des atouts importants.

A proximité des métros, tramways et toutes les commodités, à visiter sans plus tarder !






Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 40 m². 38 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²ParquetEstJardin
Cuisine US--Carrelage--
Chambre-12 m²ParquetEstJardin
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière46 €550 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
96 €1 150 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 38 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
152
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
Salon
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Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Sol

Plans

Plan
Plan 3D (illustration)

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