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Appartement - Vente : 40m² • 2 pièces REF : 71482

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

95 000 €
2 375 € / m²
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Salon

CHUTES- LAVIE - CALME ABSOLU - ULTRA LUMINEUX- COUR COMMUNE


Laissez vous séduire par ce T2 bien agencé et lumineux

Disposant de 4 fênetres dans la pièce à vivre, bien rénové et bien agencé, ce T2 donne sur une cour commune au calme absolu.

A proximité immédiate des commerce et de la vie de quartier des Chutes Lavie. Arrêt de bus devant l'immeuble.

Idéal Investisseur et premier achat.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface Habitable : 40 m². 39 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour commune de 50 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,08 m²Carrelage--
Salon-16,66 m²ParquetEstCour
Cuisine US-6,72 m²CarrelageEstCour
Chambre-8,94 m²Parquet-Cour
SdB/douche-1,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cour commune-50 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Une cour commune est à la disposition de l'ensemble des copropriétaires

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété78 €932 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €478 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
118 €1 410 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET BERTHOZ : 9A, boulevard National 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
222
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
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Chambre
Chambre
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Salle d'eau
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Vue - Cour commune

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

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Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
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