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Appartement - Vente : 39 m² • 2 pièces REF : 84451

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

169 000 €
4 333 € / m²
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T2 DE 40M2, VUE MER ET FRIOUL, VIEILLE-CHAPELLE 8EME

Situé en front de mer pour une vue idyllique et imprenable, ce 2 pièces est le produit idéal pour tout type de projet: 1er achat, pied à terre, investissement et location saisonnière.

Agencé sur 39,44m2 Loi Carrez, il propose:
- Un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon, face à la baie de Marseille
- Une chambre avec également vue sur mer et les îles du Frioul, qui donne aussi accès au balcon
- Une salle de bain
- Des WC séparés

*Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges

L'appartement est climatisé, équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques.
Un parking libre et sécurisé par un portail motorisé est réservé au résidents.

Toutes les commodités souhaitées sont à proximité: plage, commerces, bus et restaurants.

Le petit plus: le coucher de soleil immanquable l'été !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 40 m² dont 39,44 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4,86 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour - Cuisine-24,06 m²CarrelageOuestMer
Dégagement-2,01 m²Carrelage--
Chambre-9,04 m²CarrelageOuestMer
SdB-3,08 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-4,86 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
188 €2 250 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
239
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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