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Appartement - Vente : 39m² • 2 pièces REF : 74713

11ème arrdt • Saint-Marcel • Marseille

94 500 €
2 423 € / m²
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A vendre appartement T2 exposé est/ouest, très lumineux, sans vis-à-vis, au 2e et dernier étage d’une maison de ville, situé dans un quartier en pleine rénovation e 10e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 39 m2, il comprend :

- Du double vitrage dans les trois pièces
- Des cumulus électriques
- Un chauffage électrique avec radiateur pierre volcanique
- Une cuisine aménagée de 9 m2
- Une salle à manger de 15 m2
- Une chambre de 9,3 m2
- Une salle de bain de 3,5 m2
- Une entrée de 2,4 m2
- Une cave

Un grand parking public gratuit à 20 m.
Taxe foncière : 383 euros.
Faibles charges : 50 euros/mois (eau froide comprise).
Petite négociation possible.

Les frais de notaires seront basé sur le prix de l'appartement moins 2000 euros correspondant à la valeur des meubles mis en place (cuisine et salle de bain).


A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 39 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
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GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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