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Appartement - Vente : 39 m² • 2 pièces REF : 90421

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

102 000 €
2 615 € / m²
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T2 AU CALME - TERRASSE - CAVE - A RÉNOVER
A 10 min à pied du Parc Longchamp

Venez découvrir ce T2 au premier étage d'un immeuble bien entretenue. Au calme, cet appartement à rénover dispose d'une terrasse de 11m2 exposé sud ouest.

A deux pas de la gare, des transports et des axes autoroutiers.

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (194 lots)
Surface : 39,2 m² dont 39,2 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 11,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,8 m²GraniteSud-OuestTerrasse
Cuisine US-4,85 m²GraniteSud-OuestRue
Chambre-9,9 m²GraniteSud-OuestTerrasse
SdB-4,65 m²Granite-Chambre
Terrasse-11,3 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété104 €1 244 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €780 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
169 €2 024 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau froide

Diagnostics

Superficie Carrez : 39.2 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
264
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
41
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Cuisine
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