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Appartement - Vente : 39m² • 2 pièces REF : 35057

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

69 000 €
1 769 € / m²
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T2 SPACIEUX - LUMINEUX - RENTABILITE 8%

Au coeur du quartier de la Belle-de-mai venez découvrir ce grand T2 de 39m2 à rafraichir. Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3,2m donne un réel cachet a l'appartement.
Proche de toutes les commodités sa situation est idéale.

Facilement louable 490€/mois HC, les mensualités sur 15 ans couvrent le montant du loyer et permettent une rentabilité de 8%

A saisir.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 39 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-13 m²LinoNord-OuestRue
Cuisine-8,5 m²LinoNord-OuestRue
Chambre-9 m²Lino-Salon
SdB-3,6 m²Lino--
WC--Lino--
Hall d'entrée-3,7 m²Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété8 €90 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
45 €540 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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