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Appartement - Vente : 38m² • 2 pièces REF : 76493

1er arrdt • Le Chapitre • Marseille

86 000 €
2 263 € / m²
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salon

T2 BON ETAT - LUMINEUX - DERNIER ETAGE - VENDU LOUE - RENTABILITE 7%

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, venez découvrir à proximité du Boulevard de la liberté ce "cocon" situé au 3eme et dernier étage.

Bien agencé, il se compose côté Ouest d'un salon, cuisine et salle de bain.

La description se poursuit par une chambre au calme.

Actuellement loué 550€ CC, sa bonne rentabilité permet un investissement pérenne.

Doté de du double vitrage et baigné de lumière, sa situation à deux pas de la gare offre une bonne vie de quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 38 m². 38 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/06/2019  Loyer : 550 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US-5,7 m²CarrelageOuest-
Chambre-8 m²CarrelageNord-
SdEau-3,78 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière45 €538 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
115 €1 378 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET POURTAL : 5, rue Saint-Jacques 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Syndic : POURTAL : 5 rue saint Jacques 13006.

Façade et cage escalier rénovées.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
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Plans

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