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Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 88492

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

47 000 €
1 270 € / m²
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Salon

###T2 SPACIEUX BONNE RENTABILITE ###

Au coeur du 3ème arrondissement de Marseille venez découvrir ce grand T2 de 37m2.
Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour donnant sur un coin cuisine, d'une chambre de 10m2, et d'une salle d'eau.
Une cave agrémente le bien.

Place de parking disponible. Nous consulter.

Proche de toutes les commodités sa situation est idéale.

A VOIR ABSOLUMENT!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 38 m² dont 37 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Ensemble salon cuisine-18,5 m²ParquetSud-EstRue
Chambre-10 m²ParquetNordCour
Hall d'entrée-5 m²Parquet--
SdEau-3,5 m²Carrelage--
Loggia-2 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Jardin privatif à la copropriété en face

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitation66 €786 €
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
166 €1 986 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL : 22, boulevard Camille Flammarion 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
100
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre
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