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Appartement - Vente : 37,33m² • 2 pièces REF : 69160

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

63 000 €
1 688 € / m²
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T2 RENOVE - LUMINEUX - RENTABILITE 10%

Au coeur du quartier de la Belle-de-mai venez découvrir ce T2 de 37m2 rénové.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé au 3ème étage, il très lumineux et proche de toutes les commodités.
La façade de l'immeuble est votée et payer.
Idéal pour investisseur avec un taux de rentabilité avoisinant les 10%.
Louable 520e hors charges

A saisir rapidement.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 37,33 m². 37,33 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²CarrelageSud-OuestRue
Cuisine US-----
Chambre-12 m²CarrelageSud-OuestRue
SdB-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière25 €300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
85 €1 020 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MICHEL DE CHABANNES : 45, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE

Travaux votés : Facade de l'immeuble


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
217.9
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10.6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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