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Appartement - Vente : 36m² • 2 pièces REF : 79938

5ème arrdt • Baille • Marseille

145 000 €
4 028 € / m²
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin résidence
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

*** T2 EN PARFAIT ETAT***GRANDE TERRASSE***BAILLE***METRO ET FACULTE A DEUX PAS***

Venez vite découvrir cet appartement au calme, avec sa grande terrasse, en excellent état.
Vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse disposant d'une exposition sud donnant sur un agréable jardin.
L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble parfaitement entretenu

Agencé sur 36 m², il offre:

- Un hall avec des placards et une penderie
- Un séjour avec une cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque , d'un four plus micro-onde, d'un
frigo-congélateur, d'une lave-linge donnant sur terrasse
- Une chambre avec une penderie et des placards aménagés donnant sur terrasse
- Une salle d'eau avec une douche
- Un chauffe-eau électrique
- Un WC séparé
- Une grande terrasse de 12m²
- Un parking privé dans un garage fermé et sécurisé en sous sol (vendu en sus 12500€)

les parties communes extérieures disposent d'un agréable jardin arboré et parfaitement entretenu.

Faibles charges (environ 70 euros par mois).
Appartement idéal primo accédant, étudiants)

A deux pas de toutes commodités (métro Timone, tous commerce).

A VISITER SANS TARDER.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 37 m² dont 36,67 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12,08 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-13,5 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US---Sud-
Chambre-11 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau-3 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4,58 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12,08 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Acces directs Séjour et chambre sur terrasse.
Grands placards à l'entrée et chambre

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageConvecteur
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone
Résidence sécurisée



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété73 €870 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €864 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
145 €1 734 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent 80€ (Place de stationnement)
Syndic professionnel et efficace pour une copropriété trés agréable et trés bien entretenue

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
180
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran

Zoom

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin résidence
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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