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Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 80888

La Villette • 3ème arrdt • Marseille

85 000 €
2 429 € / m²
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BEAU T2 ENTIEREMENT RENOVE DERNIER ETAGE- LUMINEUX

Dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T2 de 35m2 entièrement rénové et loué. Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce à vivre de 23m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon filant.
Vous trouverez un coin nuit avec placard et une salle d'eau avec WC.

Loué 530€/mois HC, il permet une rentabilité de 7,5%

A voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 35 m² dont 35 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/09/2020  Loyer : 570 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Dégagement-4,8 m²Parquet--
Salon-23 m²ParquetOuestRue
Cuisine US--ParquetOuestRue
Coin nuit-6 m²ParquetEstCour
SdEau-5 m²Carrelage--
Balcon-2 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
104 €1 250 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MARTINI & CIE : 24, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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