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Appartement - Vente : 34 m² • 2 pièces REF : 89215

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

85 000 €
2 500 € / m²
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Charmant appartement maison de ville au calme dans une rue peu passante au premier et dernier étage au sein d'une petite copropriété. (1 autre propriétaire - pas de charges hors assurance partie commune et eau) Traversant, il donne vue sur un petit jardin privé. Lumineux et bien agencé, il présente quelques travaux à faire - peintures et enduits essentiellement) mais est tout à fait fonctionnel en l'état. À 5 minutes à pied du métro chartreux, 5 minutes de l'entrée arrière du parc Longchamp, proches commerces de quartier et supermarchés (Lydl - Intermaché à 5 minutes à pied) il est idéalement situé et joui d'une atmosphère particulièrement tranquille. Composé d'une petite chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec placards et d'une pièce à vivre donnant sur le jardin, il dispose de nombreux rangements et d'une bonne exposition. Idéal jeune couple ou investisseur avec un rapport locatif estimé à 480 euros mensuels charges comprises après mise au propre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 34 m²
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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