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Appartement - Vente : 34 m² • 2 pièces REF : 86755

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

65 000 €
1 912 € / m²
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Salon

Dans une petite rue calme des Chutes Lavie, Type 2 idéal pour premier achat ou investissement locatif à découvrir.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble marseillais, il se compose sur 33 m2 de :

- Une jolie pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, bien exposée
- Un placard de rangement très pratique
- Une salle d'eau avec WC rénovée
- Une chambre au calme donnant sur cour

Vous apprécierez la localisation de l'appartement, mais aussi son potentiel après quelques rafraîchissements.

A découvrir !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 33 m² dont 34,23 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,5 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US--CarrelageOuestRue
Chambre-10,5 m²CarrelageSud-EstCour
SdEau-2,7 m²Carrelage--
Buanderie-2,3 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque électrique

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Non précisé
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 290 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 34.23 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : .
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

DPE VIERGE

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
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Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

Plan
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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

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Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
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