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Appartement - Vente : 33m² • 2 pièces REF : 72365

4ème arrdt • Les Chartreux • Marseille

83 000 €
2 515 € / m²
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Cuisine + salon
Cuisine + salon
Chambre
Salle d'eau

A vendre très bel appartement T2 traversant, au 2e étage sur 3 d’un immeuble ancien du 4e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 33 m2 (32,62 m2 en loi Carrez), il offre :

- Un hall d’entrée
- Un spacieux séjour avec une cuisine américaine
- Une chambre avec placard mural donnant sur une loggia utilisée en buanderie
- Une salle de douche avec WC

Clé en main, il peut être vendu avec ou sans meubles.

Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles 840 euros.

Cage d'escalier refaite.

Electricité et plomberie aux normes (chauffe-eau et tableau électriques neufs).

Bon rapport locatif.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface Habitable : 33 m². 32,62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cuisine + salon
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Photos

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