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Appartement - Vente : 32m² • 2 pièces REF : 75246

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

125 000 €
3 906 € / m²
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Salon

Samatan *** T2 *** Balcon *** Toit terrasse ***

Situé dans le typique et charmant quartier de Samatan, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son balcon et son toit terrasse commun.

Agencé en type 2 il dispose d'une belle pièce de vie parquetée avec cuisine US donnant sur le balcon, une chambre et une salle de bain.

Le toit terrasse commun est un vrai plus: une vue à couper le souffle sur Marseille, Notre Dame de la Garde et la mer mais aussi un local commun sur le toit terrasse pour y déposer tables, chaises, transats pour plus de confort.

L'immeuble est propre et bien entretenu, les charges raisonnables.

A voir sans tarder!





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 32 m². 31,73 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2 m², Toit terrasse commun de 100 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²ParquetNord-OuestRue
Cuisine US--ParquetNord-OuestBalcon
Chambre-7 m²Parquet-Cour intérieure
SdB/WC-3,1 m²Carrelage-Cour intérieure
Dégagement-2 m²Parquet--
Balcon-2 m²-Nord-Ouest-
Toit terrasse commun-100 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal commun sur le toit terrasse

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €507 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
109 €1 307 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET REMY GAUDEMARD : 1, rue Mazagran 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Vue Balcon
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle de bain
Toit Terrasse Commun
Toit Terrasse Commun
Toit Terrasse Commun
Vue Toit Terrasse Commun
Vue Toit Terrasse Commun

Plans

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Photos du quartier

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