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Appartement - Vente : 25 m² • 2 pièces REF : 93932

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

75 000 €
3 000 € / m²
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Cuisine
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau


°°°° GRAND STUDIO AVEC SA CHAMBRE SEPAREE A VOIR RAPIDEMENT °°°°

Cet appartement Atypique à souhait vous est proposé dans un secteur et une rue calme du
quartier de LODI , il est peut être le bien que vous cherchez depuis longtemps alors venez vite le
voir .

Vous aimez le côté cocon , ultra cosy , esprit chambre de bonnes rénovées vous allez adorer ce
bien

Au 5 eme etage sans ascenseur , dans un immeuble ancien Marseillais les amoureux de l'atypique
ne pourront qu'être séduits.

Situé à deux pas de toutes les commodités , métro , bus , commerces ce bien vous propose :

- Un cuisine séparée
- Un chambre séparée
- Une salle d'eau avec wc
- Un espace salon sympa
- Un espace dressing rangement

Ideal pour un 1er investissement , étudiants , jeune couple .....

Ne tardez pas et venez vite visiter ce bien !!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 33,35 m² dont 25,7 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-6 m²CarrelageNordTOITS
Salon-11 m²CarrelageSudTOITS
Chambre-8 m²CarrelageSudTOITS
SdEau-6 m²CarrelageNordTOITS
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : L'appartement est sous les toits donc effet mansardé garanti
Les fenêtres sont en fait des petits fenestrons
Un velux pourrait être installé dans le salon à la charge du propriétaire pour emmener un peu plus de luminosité ( vue avec la copro ok)

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété39 €467 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière17 €200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
56 €667 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salle d'eau
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