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Appartement - Vente : 23 m² • 2 pièces REF : 91671

Noailles • 1er arrdt • Marseille

110 000 €
4 783 € / m²
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COUP DE COEUR.
Appartement T2 - HYPER CENTRE VILLE -
-Superficie de 41 m2 de surface au sol-

Venez visiter ce joli cocon situé sous les toits d'un immeuble typique Marseillais.

Au coeur du centre ville cet appartement au cachet certain comprend:

-un salon avec cuisine us
-une salle de bain
-une chambre
-un WC séparé

-UNE CAVE

Immeuble bien tenu, proche de tous commerces, écoles, facultés, cinémas, théâtres... à 15mn à pieds de la gare, à 10mn à pieds du Vieux Port.

Idéal PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 41 m² dont 23 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-13 m²ParquetEstCour
Cuisine US--ParquetEstCour
Chambre-7 m²MoquetteSudRue
SdB-3 m²CarrelageSudRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété21 €250 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
58 €700 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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