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Appartement - Vente : 54m² • 1 pièce REF : 55082

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille • 5 Traverse des Cyprès

78 970 €
1 462 € / m²
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URGENT / COUP DE FUSIL : SUPERBE AFFAIRE A 1490 Euros / m2 Loi Carrez
IMMENSE T1 54 m2 (53 m2 Loi Carrez) + 2,4 m2 Loggia non comptabilisés, dans petit immeuble semi-récent de 4 étages à Saint Just.
.
Résidence de qualité, très bien entretenue, sans aucune nuisance, parties communes refaites à neuf, chauffage collectif.
Calme absolu, clair, véranda (double vitrage) fermée sur séjour, loggia (double vitrage) fermée sur cuisine, climatisation réversible haut de gamme.
Possibilité de créer un coin nuit dans le séjour (belle surface).
Grande cuisine (près de 10 m2), nombreux rangements (penderie et grand placard), salle d'eau et WC séparés.
Proche tous commerces, Ecole Lacordaire, poste, métro, arrêt de bus à 100 m. De particulier à particulier : A visiter et saisir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation
Surface Habitable : 54 m². 53 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Loggia, Véranda.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
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Saint-Just - Château Gombert
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Saint-Just - Fête à Château Gombert
Saint-Just - Fête de la Saint-Eloi
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Saint-Just - VTT sur le Massif de l'Etoile
Saint-Just - Vue Château-Gombert
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