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Appartement - Vente : 38 m² • 1 pièce REF : 84868

Endoume • 7ème arrdt • Marseille

130 000 €
3 421 € / m²
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très bel appartement situéA 50 mètres du bord de mer.
C’est un logement T1 de 38 m² LUMINEUX très agréable à vivre.
Situé au premier étage AU CALME.
Sa particularité est que vous jouissez de toute sa surface en journée grâce à ces couchages escamotables.

FONCTIONNEL avec ses nombreux placards de rangements.
Il a était investi 20 000 euros de rénovations :
Cuisine toute équipée (Schmidt)
+ Climatisation réversible + salle de bain + double vitrages etc …
Aucun frais à prévoir.
Une loggia avec vue en partie sur la mer.
Toutes commodités commerciales à proximité.

Pour les investisseurs, sa valeur locative
pour les locations saisonnières (MINIMUM) :
De Juin à Août : 600 € /la semaine / 70 € la nuit.
Septembre : 500 € / la semaine / 60 € la nuit.
A partir d’Octobre : 400 € /la semaine / 50 € la nuit.
(Il y a& possibilité de vous laisser la TV, les tables, les chaises, les couchages et l’électroménager « à négocier » ainsi il serait prêt de suite à la location).(Il est possible de déduire les frais de rénovations du prix de vente).
(Libre choix du notaire).

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 38 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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