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Appartement - Vente : 38 m² • 1 pièce REF : 88292

Belsunce • 1er arrdt • Marseille

99 000 €
2 605 € / m²
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salon

MAGNIFIQUE IMMEUBLE HAUSSMANIEN / IDEAL INVESTISSEUR OU PIED À TERRE / HYPER CENTRE / PROXIMITÉ GARE ST CHARLES / HAUTEUR SOUS-PLAFOND / VOLUMES

Venez découvrir ce petit Cocon situé dans un magnifique immeuble Haussmanien datant de la fin du 19ème siècle.
Vous serez séduit par le cachet de ce studio avec ses tommettes, ses moulures d'époque et ses très belles hauteurs sous plafond !!

Actuellement loué en bail meublé d'une durée d'un an (fin du bail aout 2018), cet appartement peut séduire les investisseurs aussi bien que les personnes désirant un pied à terre.

À proximité immédiate de toutes commodités ( Gare St Charles à deux pas, tramways , métros, commerces, facultés et écoles ) vous serez comblé par la localisation idéale de cet appartement.

À VOIR RAPIDEMENT !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 38 m² dont 38 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 1,5 m².
Disponibilité : 17/08/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,62 m²TomettesEstRue
Cuisine US-----
SdEau-3 m²Carrelage--
Hall d'entrée-6 m²Tomettes--
Balcon-1,5 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété29 €350 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitation46 €550 €
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
75 €900 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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