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Appartement - Vente : 37m² • 1 pièce REF : 82191

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

99 800 €
2 697 € / m²
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salon

A VENDRE ANCIEN T2 TRANSFORME EN STUDIO / SANS VIS A VIS / CALME

Dans un résidence sécurisée, arborée, calme et très bien entretenue du 13ème arrondissement de Marseille.
Idéalement placé en retrait de la route vous y trouverez le calme absolue.
Venez découvrir ce grand studio lumineux.


Il est agencé sur 37m2 comme suit :

- Un hall d'entrée

- Un grand séjour

- Une salle de bains

- Une cuisine semi-ouverte

- Un toilette séparé


La résidence possède un parc arboré et une piscine, elle est située dans une rue peu fréquentée et très recherchée.

A proximité des commodités (Bus, commerces, autoroutes , L2 , école Lacordaire) ce bien coup de coeur est à VISITER SANS TARDER!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface : 37 m² dont 37 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Piscine partagée (6m x 12m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,5 m²CarrelageEst-
Cuisine-2,5 m²CarrelageEst-
SdB-2,4 m²Carrelage--
Hall d'entrée-1,7 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière68 €815 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
153 €1 835 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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