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Appartement - Vente : 34m² • 1 pièce REF : 35703

3ème arrdt • Saint-Lazare • Marseille

63 000 €
1 853 € / m²
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Salon

T1 SPACIEUX - LOUE - RENTABILITE 8%

Au coeur du 3éme arrondissement de Marseille venez découvrir ce grand T1 de 34m2 à rafraichir.
Appartement loué 430€ H.C. Soit un rentabilité net de 8%
Idéal pour un investissement.

Il se compose d'un séjour donnant sur un coin cuisine, et un coin nuit avec mezzanine.
Une salle d'eau avec WC et un placard à l'entrée
Des rafraichissements sont à prévoir.

Proche de toutes les commodités sa situation est idéale.

A NE PAS RATER.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface : 34 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/08/2018  Loyer : 450 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Salon-15 m²CarrelageSud-OuestRue
Coin nuit-6 m²Parquet-Salon
SdB/WC-4 m²Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière29 €350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
79 €950 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Chambre
Chambre
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Cuisine
Cuisine
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Salle de bain

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