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Appartement - Vente : 34m² • 1 pièce REF : 78082

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

91 000 €
2 676 € / m²
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Salon

***APPARTEMNT STUDIO-T1 EN PARFAIT ETAT*** TERRASSE DE 28m2*** CALME***CHUTES-LAVIE***STATIONNEMENT***

Venez découvrir ce grand T1 avec situé dans un bel immeuble parfaitement entretenu au calme.

Agencé sur 35 m², il offre :

- Une entrée avec un grand placard
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée d’un four, une hotte, une plaque, une lave-linge séchant, une lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur
- Une vaste pièce de vie de 20m2
- Une salle d’eau et un WC séparés avec placards
- Des volets roulants électriques
- Une porte blindée
- Un parking privatif dans la résidence en sus au prix de 15000 euros
- Cuisine et pièce de vie avec accès direct sur terrasse.



A proximité de toutes commodités (commerces, transports ligne 81 à 2 pas (métro Chartreux), parc Longchamp, Gare Saint-Charles)


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface : 35 m² dont 34 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 28 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,3 m²Carrelage--
Salon-20 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine-4,97 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdEau-2,96 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-28 m²BétonNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards
Entierement équipée

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété68 €820 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière57 €688 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
126 €1 508 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
228
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10.51
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Visites virtuelles

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Photos

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Terrasse
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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

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Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
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