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Appartement - Vente : 33m² • 1 pièce REF : 74555

2ème arrdt • La Joliette • Marseille

92 000 €
2 788 € / m²
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A vendre appartement T1 rénové, très lumineux, au 4e étage sur 5 sans ascenseur d’un immeuble ancien bien tenu situé dans le 2e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 33 (Loi Carrez), il offre :

- Des portes fenêtres sur balcons
- Du double vitrage
- Un chauffage électrique à inertie
- Un séjour
- Une cuisine semi-équipée
- Une salle d’eau avec douche et WC
- Une entrée
- Un bureau/alcôve

Faibles charges.
Bonne rentabilité (loué à 450 euros).
Spécial investisseur ou primo-accédant.



A proximité de toutes commodités (transports en commun (métro, bus, tram) ainsi que les commerces Rue République, les Docks, les Terrasses du Port et de l'accès autoroute A7 et A55).

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 33 m². 33 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balconnet de courtoisie de 0,6 m², Balconnet de courtoisie de 0,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,58 m²Tomettes--
Salon-19 m²MoquetteEstRue
Cuisine-7 m²ParquetEstRue
SdEau-2,76 m²Carrelage--
Balconnet de courtoisie-0,6 m²-Est-
Balconnet de courtoisie-0,6 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires :

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété26 €311 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière22 €265 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
48 €576 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Boite aux lettres Changés récemment,
Façade voté et payé
Syndic : Cabinet Martini
10 copropriétaires

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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