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Appartement - Vente : 32m² • 1 pièce REF : 76147

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille

91 000 €
2 844 € / m²
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salon

***** SPECIAL INVESTISSEURS, COEUR NOTRE DAME DU MONT *****

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble à la façade refaite et aux partie communes rénovées, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur, ce type 1/2 de 32m2 est agencé comme suit:

-Un hall d'entrée
-Un salon avec cuisine US
-Un coin nuit pouvant être fermé en chambre

Ce trois fenêtres Marseillais saura vous séduire par sa luminosité et sa localisation. Placement idéal dans une petite rue très recherchée, au calme absolu et bordée de petits immeubles en très bon états. Il est loué depuis 10 ans au même locataire 450€ nets mensuels + 30 euros de provisions de charges.

Investisseurs, foncez !!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Surface Habitable : 32 m². 32 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/02/2019  Loyer : 480 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US--CarrelageOuestRue
Alcove chambre-9 m²CarrelageOuestRue
SdEau-4 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
68 €810 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Vue
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